ich habe vor kurzem gemeinsam mit meiner Schwester das Haus unserer Eltern geerbt und versuche gerade, mir einen Überblick über den ganzen Papierkram zu verschaffen. Besonders die Themen Verkehrswert, Nachlasswert und Erbschaftsteuer machen mir im Moment ein wenig Bauchschmerzen, weil ich mich damit bisher nie beschäftigen musste. Das Finanzamt hat uns inzwischen einen ersten vorläufigen Wert für die Immobilie mitgeteilt, der mir ehrlich gesagt ziemlich hoch vorkommt. Gleichzeitig überlegen wir, ob wir das Haus verkaufen, selbst nutzen oder eine von uns ausgezahlt wird, wofür wir ja einen realistischen und nachvollziehbaren Wert bräuchten. Online-Rechner und unterschiedliche Aussagen von Maklern haben eher für mehr Verwirrung gesorgt, als dass sie wirklich Klarheit gebracht hätten.

Meine eigentliche Frage an euch: Wie lässt sich der Verkehrswert bei einer Erbschaft verlässlich und für das Finanzamt nachvollziehbar berechnen, und lohnt sich dafür ein professionelles Wertgutachten wirklich? Habt ihr vielleicht schon Erfahrungen damit gemacht, einen zu hohen Ansatz des Finanzamts mit einem Gutachten erfolgreich zu korrigieren?